DACHT U SOMS DAT HET BETER GING…?

3 maart, 2010 | door MHAAGEN |

…met de huizensector in de VS ? Think again…

11.3 million homeowners underwater on mortgage/Market Watch

 
WASHINGTON (MarketWatch) — More than 11.3 million homeowners — nearly one-fourth of all Americans with a mortgage — owe more on their loan than their home is now worth, according to a report released Tuesday by FirstAmerican CoreLogic.

More than 10% of people with mortgages owe 25% more than their home is worth.

The number of underwater mortgages increased by about 620,000 from the third quarter, the firm said. Another 2.3 million mortgages had less than 5% equity in their home, which could be wiped out if home prices fall further.
U.S. banks in transitionJayan Dhru, Standard & Poor’s global head of Financial Services Ratings, says U.S. banks are still in recovery mode as they manage the credit cycle while reducing leverage and risk. Reforming the banking sector will have unintended consequences on the broader economy.
In the fourth quarter, national home prices fell 1.1% compared with the third quarter, Standard & Poor’s reported in a separate report on Tuesday. See full story on Case-Shiller home price index.

Once the mortgage is underwater, owners cannot easily sell their home or refinance their loan.

Underwater mortgages are concentrated in few states: California, Florida, Nevada, Arizona, Michigan and Georgia. In Nevada, 70% of mortgages were underwater. In California, more than a third of mortgages were underwater.

“The rise in negative equity is closely tied to increases in pre-foreclosure activity,” CoreLogic said. Once a homeowner owes 25% more than the house is worth, foreclosure rates rise sharply.

Negative equity exceeded 25% in six states and topped 20% in six others.

Rex Nutting is Washington bureau chief of MarketWatch.

Stem of voeg toe aan:  sn nujij DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn ekudos DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn msnreporter DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn bligg DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn digg DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn su DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn delicious DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn google DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn rss DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...? sn email DACHT U SOMS DAT HET BETER GING...?

  1. 7 Reacties op “DACHT U SOMS DAT HET BETER GING…?”

  2. Door Luc lcdnlf op 3 maart, 2010 | Reageer

    Dit vind ik één van de betere rapporten ivm de Amerikaanse huizenmarkt. Het gaat mij niet om het slechte nieuws, maar om de mogelijkheid die een buitenstaander krijgt een beeld van de situatie te schetsen.

    Er zijn in de US min of meer 45 miljoen woningen waarop een hypotheek rust.

    De achterstallige leningen stijgen op ruw een jaar tijd met ongeveer 80%

    De huizenprijzen daalden met 1.1% in goed drie maanden tijd.

    Als je een goedkoop huizeke wilt kopen, moet je in Nevada zijn, maar dat laatste plaats ik onder de categorie humor.

  3. Door Vincent Huygen op 3 maart, 2010 | Reageer

    Vanmorgen vond ik het volgende interessante verhaal in een dagelijkse nieuwsbrief The Daily Crux
    (http://www.thedailycrux.com/content/4219/Economy/eml).
    Het sluit aan op de rubriek hierboven, die zeer degelijk de residentiele huizenmarkt in de US belicht. Dit artikel heeft een veel wijdere blik van een bankier die het schijnbaar anders deed (did not follow the herd) en nu zijn huidige visie geeft.

    From Street Talk, March 1, 2010
    Writer: Nathan Vardi, who is an associate editor at Forbes
    Andy Beal of Beal Banks conjectures Harsh Market Ahead
    Lots of people claim to have seen the financial crisis coming, but few actually banked on it. Andy Beal did. He virtually shut down his Beal Bank between 2004 and 2007. When the financial crisis hit, he started buying, and the early results of his work are now in.
    So what is Beal’s current outlook? Beal says his ideas are hardly novel, but given his track record, I thought readers would be interested. From my notes of our recent conversation, here are some of Beal’s thoughts:
    1. We are back in a credit bubble due to the Fed and easy money. Other than failed banks, Beal has again nearly stopped buying assets.
    2. We are in for some tough sledding. The U.S. economy is being supported by zero interest rates and deficit spending. None of this is sustainable, and when it goes away, things will get worse. The consumer can’t come to the rescue.
    3. Unemployment will remain at current levels for several years. This, Beal reasons, is partly because the states have not even started laying people off. “I see all the governments having to tighten their belts, which is going to feed this snowball effect. I don’t think we have felt the impact yet of governmental staff reductions,” says Beal.
    4. California? “I can’t imagine the feds bail them out. They can’t afford to. If they bail out California they have to bail out every state, and then there is no discipline in the states,” says Beal.
    5. A deflationary period. Beal thinks short-term deflation is very likely for the next year or two.
    6. Commercial real estate is headed for trouble. Beal thinks the government has delayed equilibrium in a number of areas, especially commercial real estate. “We just keep putting it off, nothing is trading, there are no buyers and sellers meeting . . . nobody wants to sell at what they could get at today’s market.”
    7. The unfairness of the Fed. “I think using the currency in the way it is being used is unfair to people who have saved all their lives and depend on the currency,” says Beal. “To drive interest rates to zero may stimulate the economy, but it is just stealing from savers, and I think it’s unfair for the government to do that.”
    8. Stock investors should be very careful. Stocks are currently being supported by zero interest rates and easy money. “They will be gone,” says Beal. “When they are, I don’t see how stock values don’t drop.”
    9. Community banking is back. Beal doesn’t see securitization returning so insured deposits might become a major source of lending again like they were 20 years ago.
    Beal is a self-described libertarian kind of guy. But I have found him first and foremost to be an independent thinker. While he can be very critical of the government’s intervention in the economy, he doesn’t speak in absolutes.
    For example: Beal thinks the federal bailout of money-market funds was necessary. But that makes his observations all the more sincere. “The goal of currencies used to be to provide a store of value,” says Beal. “Once the government took that over it had an obligation to fulfill that role, and the fact that they can use that role to steal from Peter to pay Paul doesn’t make it right.”

    Groetjes van Jullie Man in Amerika.

  4. Door Jeroen op 3 maart, 2010 | Reageer

    Vincent, grappig dat je dat artikel van Andy Beal publiceert, ik heb het ook net gelezen via The Pragmatic Capitalist: http://pragcap.com/

    Het is denk ik goed mogelijk dat we na subprime nu een ‘alt-A, ARM en andersoortige hypotheekonkunde’ crisis gaan krijgen. Om over CRE, commercial real estate, nog maar te zwijgen… Is Illinois al bankroet?

  5. Door Vincent Huygen op 3 maart, 2010 | Reageer

    Goeie Middag Jeroen,
    Ik heb net The Pragmatic Capitalist: http://pragcap.com/ ook bekeken en meteen aan mijn favorites toegevoegd. Net als ik, lees jij blijkbaar ook enorm veel op de Internet (speedreading) en dan kom je ineens een artiekel tegen dat dingen van een andere hoek bekijkt en daar ga je dan echt eens voor zitten; en je neemt dan de moeite om het hier te delen. Het is zeer zeker grappig dat jij er blijkbaar op dezelfde manier op reageerde.

    Ja, die ‘alt-A, ARM, CRE en andersoortige hypotheekonkunde’ crisis komt er zeker aan, maar die zal zich, denk ik, manifesteren door een hele reeks banken die omvallen, en de verliezen zullen wel via de FDIC in het groeiende begrotingstekort gestopt worden, dus naar de 2 Trillion toe.
    Ze werken hard (nou ja hard, dat gaat vanzelf) aan het bankroet van Illinois en natuurlijk CA, maar ze zullen alles doen om het tot November (verkiezingen) uit te stellen en dan kan de andere klub in the House/Senaat (Congress) er verder mee spelen, net zoals jullie je met je PIIGS vermaken (lees de Europese banken beschermen die veel geld geleend hebben aan de PIIGS)
    Euro nu net $1.3725 – heb je je dollar shorts al verkocht? En goud gaat weer omhoog. Goedzo. Voor hoelang? Ik weet het ook niet.
    Groetjes van Vincent (Jullie Man in Amerika)

  6. Door Vincent Huygen op 3 maart, 2010 | Reageer

    Jeroen, Hier is een andere waar ik ook speciaal voor ging zitten.
    http://www.dynamicwealthreport.com/
    A Good Relationship Gone Bad…
    by Justin Bennett, Editor

    Als jij dat ook vindt, dan publiceer jij hem maar hier, want ik weet niet hoe ik die grafieken moet overplanten. Anders kan Marc er misscienwel een speciale rubriek van maken.
    Vincent

  7. Door Robert op 4 maart, 2010 | Reageer

    Duidelijk wat er met de huisenmarkt in de VS aan de hand is. In Nederland zijn de huizenprijzen met 20-25% gedaald sinds 2007. Bijna dezelfde onderwater situatie in Nederland.

  8. Door Jeroen op 5 maart, 2010 | Reageer

    Vandaag het banenrapport in de V.S. We moeten ons realiseren dat de bevolking van de V.S. nog steeds groeit en dat er +120.000 banen per maand nodig zijn om de werkloosheid GELIJK te houden. Volgens de peilingen wordt het alweer een negatief aantal, dus weer meer banen weg. Ook het aantal mensen dat voedselbonnen nodig heeft, stijgt nog steeds sterk.

U dient in gelogd te zijn om een reactie te plaatsen.